Раздел общего имущества супругов при расторжении брака

Совместным является любое нажитое  в период брака движимое и недвижимое имущество, которое  может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было оформлено (любая недвижимость (раздел имущества квартира,  раздел земельного участка при разводе), вклады и займы в кредитных организациях (в том числе раздел ипотеки, раздел машины в кредите),  денежные средства,  движимое имущество (раздел машины, мебели, техники, ювелирных изделий и т.д.) В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела в суде, либо на время заключения нотариального соглашения о разделе имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на текущую дату. Супруги вправе заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, а в случае спора обратиться с исковым заявлением в суд. 

Не подлежит разделу личное имущество каждого из супругов (одежда, личные вещи обихода, кроме драгоценностей), хотя оно и было куплено в период совместного проживания на общие деньги. Вещи, купленные несовершеннолетним детям (одежда, музыкальные инструменты, компьютер и т.д.), остаются тому супругу, с которым впоследствии будет проживать ребёнок. Так же внесённые супругами денежные вклады на имя ребёнка остаются ему. Личным имуществом супругов, согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, является так же движимое и недвижимое имущество, которое принадлежало им до вступления в брак, полученное одним из супругов в дар, либо унаследованное, даже уже находясь в браке. При условии, что во время брака за общие деньги, либо в результате труда супругов не проводились капитальные ремонты, реконструкции и т.д., увеличившие стоимость этого имущества. При этом в суде для признания имущества личным могут быть представлены только документальные подтверждения (чеки с датой покупки, договора и т.п.), любые свидетельские показания в учёт не принимаются. 

Так же хотелось бы отметить, что не подлежит разделу и квартира, которая находилась в муниципальной собственности и была приватизирована на одного из супругов в период совместного проживания, если второй супруг отказался от использования своего права на приватизацию. Хотя в этом случае тоже есть свои особенности. Согласно Закону « О введение в действие жилищного кодекса РФ», (ст. 19) лица, имеющие равные права на жильё с нынешним собственником в момент приватизации, имеют право на пользование этой жилплощадью и после прекращения семейных отношений. 

Вопрос о том, как делятся кредиты при разводе, интересует разводящихся граждан, имеющих невыплаченные кредитные обязательства.

Согласно ч.3 ст.39 СК РФ, все общие долги должны быть поделены согласно принципу пропорциональности долей, полученных гражданами после раздела общей имущественной массы.

Согласно ч.2 ст.45 СК РФ взыскание долга обращается на общее имущество при условии, что судебные органы обнаружат достаточное количество доказательств тому факту, что полученное было потрачено на нужды семьи. Так, если гражданин, взял кредит не ради общих семейных целей, а для удовлетворения своих собственных потребностей, то он будет выступать единственным должником по заему. 

Банки негативно относятся к переводу долга на другого должника, этот процесс значительно повышает их риски и может стать причиной убытков.

ГК РФ в ч.2 ст. 391 регламентирует императив, согласно которому возложение долга на другого должника не может признаваться законным без согласия кредитора.

Таким образом, если банковская организация, выдавшая кредитные средства заемщику, не даст своего согласия на перевод части долга на имя супруга должника, то такую операцию будет невозможно провести.

Чтобы избежать подобных казусов, супругам рекомендуется еще во время оформления кредита позаботиться об этом вопросе.

Некоторые банки идут на уступки и в договоре кредитования в качестве созаемщиков или поручителей указывают супругов должников.

Ряд кредитных организаций требует от кандидатов в заемщики предоставления письменного согласия супруга на получение кредитных средств. 

Одной из сложностей, касающейся раздела имущества при разводе, является раздел квартиры, взятой по ипотеке, т. к. не очень ясно, кому она должна достаться.

Как правило, в этом случае производится новое оформление договора с банком — уже не на одного из супругов, а на обоих сразу. Обычно банки на это идут, однако иногда возникают споры, при которых раздел имущества после развода должен производиться в суде с участием как обоих супругов, так и представителя банка, в котором взята была ипотека.

Раздел ипотечной квартиры при разводе будет намного проще, если заранее заключить:

брачный контракт между супругами (он  полезен не только для раздела квартиры при разводе, но и для урегулировании других имущественных вопросов;

особое ипотечное соглашение, в котором банк и заемщик укажут, как будут делиться квартира и выплаты по кредиту при разводе. 

1. Решение о порядке раздела совместно нажитого имущества может быть принято супругами в добровольном досудебном порядке. Наши юристы оказывают досудебную переговорную помощь, урегулирование конфликтов и поиск компромисса мирным путем. В соглашении супругов подробно расписывается, какая доля им достанется. И не обязательно, чтобы добровольно супруги делили все поровну, главное – это их согласие с установленным порядком раздела. Например, супруг оставляет жене квартиру, так как в ней остаются его дети, а себе забирает машину. Данное соглашение супругов о разделе является официальным документом и требует нотариального заверения. Такой вариант решения проблемы для обеих сторон будет более выгодным, спокойным и быстрым. 

2. Если не удалось договориться и произвести раздел имущества при разводе супругов мирным путем, наши специалисты оказывают услуги сопровождения судебной процедуры принятия решения о разделе. Мы компетентно подготавливаем необходимые документы, подаем иск в суд, ведем переговорный процесс и представляем интересы наших клиентов в суде. Процессуальный раздел имущества после развода будет максимально соответствовать законодательству, интересам сторон и сможет предоставить компромиссное решение, к которому стороны не смогли прийти самостоятельно. 

Судебное разделение того, что было нажито супругами, может быть произведено только в течение определенного времени — то есть в пределах срока давности раздела имущества после развода в судебном порядке.

Общий срок исковой давности по делам о разделе имущества не превышает 3 лет. 

Определиться с услугой "защита при разводе и разделе имущества" Вам помогут консультации квалифицированных юристов компании по телефону, e-mail или через форму обратной связи. Наши юристы в кратчайшие сроки подберут необходимую услугу по защите в семейных отношениях и подготовят все необходимые для этого документы. Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «Заказать услугу», расположенной справа от нужной Вам услуги " семейный адвокат ". Как только вы это сделаете, мы свяжемся с Вами.

• написание искового заявления - от 3 000 рублей;
• представительство в суде под ключ - от 50 000 рублей.